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環團指出花蓮理想大地只是冰山一角，花東另有7件類似的民間投資案，環團認為，必須重新檢討陳年環評案。對此環署表示，環評僅審查開發行為對環境的影響，並已委託學者研究、檢視環評法現況，以研擬修法。地球公民基金會花東辦公室主任蔡中岳說，花東海岸線一帶有許多開發案老早就通過環評，但都沒有實際動工行為或維持低度開發，雖然沒有直接證據可以證實開發業者養地圖利的行為，但可能都有炒地皮的嫌疑。if (typeof(ONEAD) !== "undefined"){ONEAD.cmd = ONEAD.cmd || [];ONEAD.cmd.push(function(){ONEAD_slot('div-inread-ad', 'inread');});} 蔡中岳指，最具代表性的例子就是位於台東三仙台的「寶盛水族遊樂區」，此開發案於民國98年通過環評，隔年進行水保和整地後，即無後續動作，而當時在說明會上，業者竟稱無足夠資金開發，炒地皮意圖濃厚。另外，同樣位於三仙台的「滿地富遊樂區」在民國91年通過環評，93年進行水保和整地後，也無後續動作。對於外界質疑，環保署綜計處長朱雨其表示，環評主要審查開發行為對環境影響的評估，對環境影響大就不得開發，至於是否有炒地皮，和環評沒有直接相關。蔡中岳指出，不少業者為規避超過3年才動工須辦理環差的規定，都會趕在期限前，以整地或水保工程的名目「假開發」，因環評僅看許可文件，讓業者有洞可鑽，因此環評應落實實質審查，並研擬退回和否決的機制，避免陳年開發案可一再闖關。朱雨其表示，環署去年度已委託學者專家及環團從法制面及實際個案研究環評法現況，期讓環評法更完善。
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